Доля новостроек на этапе "котлована" на рынке Москвы растет

Девелоперы стремятся начать продавать как можно больше новостроек по старым правилам.

Как пишет ТАСС со ссылкой на исследование риелторской и консалтинговой компании "Метриум", доля квартир на первичном рынке Москвы на этапе "котлована" выросла в два раза в третьем квартале 2018 года по сравнению со вторым: с 2,5 тысяч до 5,4 тысяч.

Эксперты связывают рост объема новостроек на нулевом цикле строительства с предстоящим переходом на проектное финансирование жилищного строительства, которое состоится 1 июля 2019 года. Тогда застройщики фактически лишатся права привлекать средства дольщиков. Эти деньги будут храниться на счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию, а само строительство будет вестись за счет банковских кредитов. Аналитики полагают, что до 1 июля 2019 года девелоперы стремятся начать продавать как можно больше новостроек по старым правилам.

В то же время, несмотря на возросший объем предложения "на котловане", цены на первичном рынке не снизились из-за высокого спроса.