Разрешение на возведение дома теперь можно получать после начала стройки

Верховный суд снял огромный груз с плеч застройщиков. Теперь собственникам земли можно получать разрешение на строительство дома уже после начала работ.

Поводом для отказа в выдаче документа может стать теперь только нарушение градостроительных норм и правил землепользования, но никак не аргумент, что стройка уже началась, а значит на участке - самострой, который нельзя узаконить.

Проанализировав Градостроительный кодекс (ГК), коллегия пришла к выводу, что чиновники вправе отказать в выдаче разрешения на строительство исключительно на основании правовых норм и обстоятельств, указанных в законе, но начало строительных работ таковым основанием не является, пишет "Российская газета".

В соответствии со статьей 51 ГК, отказ в разрешении из-за строительства фундамента не имеет под собой законных оснований. В декабре 2017 года в Минстрое начали готовить законопроект, который упростит оформление прав на частные жилые дома. Авторы инициативы предлагают перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному, но это будет касаться только домов площадью до 500 квадратных метров.